Dachvorschriften und Dachrecht in Freising

Welche allgemeinen Dachvorschriften gelten in Freising?

Die Bayerische Bauordnung (BayBO) legt die grundlegenden Anforderungen an Dächer fest, einschließlich Tragfähigkeit, Brandschutz und Energieeffizienz.

Muss ich eine Baugenehmigung für Dacharbeiten in Freising beantragen?

Ja, für größere Dacharbeiten wie Neubauten oder umfangreiche Sanierungen ist eine Baugenehmigung erforderlich. Kleinere Reparaturen benötigen in der Regel keine Genehmigung.

Was sind die Anforderungen an die Energieeffizienz von Dächern?

Dächer müssen gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) ausreichend gedämmt sein, um Energieverluste zu minimieren.

Welche Vorschriften gibt es für den Denkmalschutz in Freising?

Bei denkmalgeschützten Gebäuden müssen Dacharbeiten mit der Denkmalschutzbehörde abgestimmt und genehmigt werden.

Was ist bei der Installation von Photovoltaikanlagen zu beachten?

Seit dem 1. Januar 2025 gilt eine Photovoltaik-Pflicht bei Dachsanierungen von Gewerbegebäuden in Bayern. Die Installation muss von Fachbetrieben erfolgen.

Welche Sicherheitsvorschriften müssen beachtet werden?

Arbeitsschutzrichtlinien wie das Tragen von Sicherheitsausrüstung und die Verwendung von Gerüsten sind verpflichtend.

Gibt es spezielle Anforderungen für Flachdächer?

Flachdächer müssen gemäß DIN-Normen 18531-1 bis 18531-5 abgedichtet werden, um Wasserundichtigkeit zu verhindern.

Wo finde ich weitere Informationen und Hilfe?

- Bauamt Freising: Informationen und Beratung zu Genehmigungen

- Denkmalschutzbehörde: Fragen zum Denkmalschutz.

- Regionale Energieberater: Unterstützung bei energetischen Anforderungen.

- Dachdecker Freising: Fachkundige Beratung und Ausführung.

Quellen

1. Bayerische Bauordnung (BayBO) – [Bayerische Staatsregierung](https://www.gesetze-bayern.de/Content/Document/BayBO)